房屋檢測是一個很重要的步驟，是一項不可忽視的房屋檢測工程，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的話，建議邀請專業(yè)的第三方檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋建筑工程的質(zhì)量檢測來鑒定房屋質(zhì)量。鑒定出來房屋質(zhì)量不合格的話，及時采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。找問題源頭然后進(jìn)行解決，確保建筑物安全。那房屋檢測應(yīng)該怎么去進(jìn)行呢?

為什么要做房屋檢測?

　　1、目前，在我國絕大多數(shù)建筑中，砌體是承載能力的關(guān)鍵，在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測時，砌體檢測是必不可少的。砌體結(jié)構(gòu)的檢測包括建筑裝飾材料、墻體質(zhì)量、強(qiáng)度、砂漿、損壞和結(jié)構(gòu)的檢測。

　　2、根據(jù)所選檢測方法的不同，砌體的檢測可分為動態(tài)檢測和靜態(tài)數(shù)據(jù)檢測。抽樣融合、回彈法、鉆芯法等方法是檢測塊強(qiáng)度的關(guān)鍵方法，不同的方法是根據(jù)原材料的不同進(jìn)行檢測。

　　3、在砌體的構(gòu)造檢測中，水泥砂漿的強(qiáng)度是對建筑物的品質(zhì)和安全系數(shù)開展點評的關(guān)鍵主要參數(shù)。對水泥砂漿強(qiáng)度的檢測方法關(guān)鍵有筒壓法和發(fā)布法。

房屋檢測應(yīng)該怎么進(jìn)行?

　　1、房屋質(zhì)量是由于房屋建筑工程的質(zhì)量的缺陷，不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。但某些質(zhì)量的瑕疵，在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，不影響房屋使用質(zhì)量及安全隱患的缺陷，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，一般視為正?，F(xiàn)象。

　　2、房屋建筑工程施工單位一般情況下，都委托有第三方房屋檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋建筑工程的質(zhì)量檢測，整體上是沒問題。但部份仍存在有監(jiān)管漏洞，建議使用前，應(yīng)當(dāng)邀請專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門備案審核通過的專業(yè)第三方房屋檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，否則政府部門視作不合格的鑒定資質(zhì)。